Door de huurbevriezing missen we belangrijke inkomsten die nodig zijn voor de bouw van nieuwe woningen. Voor elke euro minder aan inkomsten kan Plavei namelijk 30 euro minder lenen. Dit betekent dat we de komende jaren veel minder sociale huurwoningen kunnen bouwen.
Invloed op bestaande huurders
Arjan ter Bogt, onze bestuurder, geeft aan: “Op het eerste gezicht lijken de maatregelen gunstig voor huurders. Omdat ze geen huurverhoging krijgen, betalen ze minder huur. Maar door de lagere inkomsten van Plavei komen ook de investeringen in hun woningen in het gedrang. Dit betekent dat noodzakelijke renovaties en onderhoudswerkzaamheden mogelijk niet uitgevoerd worden, wat kan zorgen voor bijvoorbeeld vocht en tocht problemen.”
Voorbeeld van de impact op woningzoekenden
Stel je voor dat een jong stel op zoek is naar hun eerste woning. Ze willen graag samenwonen en een gezin beginnen. Door de bevriezing van de huren moeten ze nog langer bij hun ouders thuis blijven wonen. Dit heeft dus niet alleen invloed op hun woonsituatie, maar ook op hun algehele welzijn en toekomstplannen. Ze zetten hun leven eigenlijk op pauze. Tegelijkertijd kunnen bestaande huurders te maken krijgen met achterstallig onderhoud en minder investeringen in hun woonomgeving, wat hun woongenot vermindert.
Wat levert het de huurder nou echt op?
Huurders die recht hebben op huurtoeslag gaan er nog geen 17 euro per maand op vooruit na twee jaar huurbevriezing. Voor huurders die geen huurtoeslag ontvangen is het voordeel groter; hen levert het zo’n 50 euro per maand op. Mensen met een laag inkomen gaan er dus per saldo nauwelijks op vooruit en het meeste voordeel is voor huurders die geen recht op huurtoeslag hebben.
Woningzoekenden en huurders willen graag betaalbare huurprijzen en een veilige buurt om in te wonen. De huidige situatie zorgt voor veel zorgen over het vinden van woonruimte en een fijn huis. Het is belangrijk dat er voldoende woningen beschikbaar zijn om aan deze behoeften te voldoen.
Petitie tegen woningtekort en huurbevriezing
Woningzoekenden in de regio Rotterdam zijn daarom, in samenwerking met Maaskoepel, een petitie gestart tegen het woningtekort en het uitblijven van kabinetsmaatregelen. Het doel is om de 1 miljoen woningzoekenden een stem te geven dat hun leven muurvast zit. De petitie is
