Nieuwbouw project

Ik zoek Projecten Nieuwbouw

Prins Clauslaan

Leestijd: 3 min

Aan de Prins Clauslaan in Giesbeek stonden 12 verouderde seniorenwoningen. Deze woningen zijn gesloopt en worden vervangen voor 13 energieneutrale levensloopbestendige woningen.

Start bouw juli 2023 

Op maandag 17 juli 2023 is aannemer Klaassen uit Dinxperlo gestart met de bouw.

Inmiddels zijn de eerste werkzaamheden klaar. De fundering, de basis waarop de woningen steunen, ligt er. De begane grondvloeren van alle 13 woningen zijn gelegd en de naden zijn afgestort met beton.
Nu gaan we aan het werk met de bouw omhoog. Van de eerste woningen zijn de kalkzandsteen binnenmuren op de begane grond gelijmd. Hiermee krijgen de woningen langzaam vorm. november gaan de metselaars van Klaassen starten met het metselwerk. Dan krijgen de Prins Clauslaan en Tulpstraat weer meer kleur: er worden twee soorten stenen gebruikt. Een handvormsteen en
een vormbaksteen, beiden in een geel genuanceerde kleur.

De bouwstroom en het bouwwater worden door nutsbedrijven aangelegd en zijn naar verwachting half november aanstaande klaar.

Oude woningen in slechte bouwtechnische staat

We deden onderzoek naar de technische staat van deze woningen. Uit dit onderzoek bleek dat 2 van de 12 woningen aan de Prins Clauslaan verzakt waren. De technische staat van deze woningen was slecht door scheuren in de muren. Ook de overige woningen hadden een matige bouwtechnische staat en een slecht energielabel. 

In gesprek met bewoners

Tijdens bewonersavonden gingen we in gesprek met de bewoners. We stelden voor om alle 12 woningen te slopen en 13 nieuwe levensloopbestendige woningen terug te bouwen. Na deze avond gingen we één op één met de bewoners in gesprek, waarin zij hun woonwensen- en behoeften met ons deelden.

Samen met bewoners en omwonenden maakten we een voorstel voor de locatie

Dit voorstel is een stedenbouwkundige schets waarop de hoofdlijnen staan hoe de locatie opnieuw ingericht kan worden. We hebben een sloopbesluit genomen. Een sociaal plan ging in. In dit plan staan alle rechten en plichten van huurders rondom sloop/nieuwbouw. Alle bewoners werden geherhuisvest naar een tijdelijke of definitieve woning. Bewoners mogen terugkeren naar de nieuwe woningen. 

KlaassenGroep is als bouwteampartner geselecteerd

KlaassenGroep uit Dinxperlo bouwt de nieuwe woningen. Zij waren de 'beste' inschrijver. zij werken de bouwplannen uit.  De bouw van de woningen start in oktober 2023. De verwachting is dat we in het voorjaar van 2024 klaar zijn. 

We houden de buurt leefbaar

Tijdens de sloop/nieuwbouw hebben we aandacht voor het leefbaar houden van de buurt. 

Heeft u vragen over dit nieuwbouwproject? Of heeft u interesse in een nieuwbouwwoning? Neem dan contact met ons op! 

Algemeen

Plaats
Giesbeek

Kenmerken

Woningtype
Levensloopbestendige huurwoningen
Aantal woningen
13

Planning

Start werkzaamheden
2023
Start van verhuur
2024
Status
In uitvoering
Terug naar overzicht